رصد قیمتهای پیشنهادی آپارتمانهای مسکونی عرضهشده به بازار اجاره مسکن این مناطق در اولین روز پاییز نشاندهنده افزایش تعداد فایلهای سبز یعنی واحدهای ارزانتر از سطح متعارف است.
۳۱۵ مطلب
رصد قیمتهای پیشنهادی آپارتمانهای مسکونی عرضهشده به بازار اجاره مسکن این مناطق در اولین روز پاییز نشاندهنده افزایش تعداد فایلهای سبز یعنی واحدهای ارزانتر از سطح متعارف است.
بازار مسکن این روزها به لحاظ قیمتی دو رنگ است، اما باز هم غلبه رنگ سبز کاملا مشهود بوده و نشان از مسیر کاهشی قیمتهای پیشنهادی فروش مسکن دارد.
ا توجه به اینکه مناطق ۱ و ۳ به ترتیب در ردههای اول و دوم بالاترین میانگین قیمت املاک مسکونی در کل شهر قرار دارند و دهکهای درآمدی بالا متقاضیان خرید خانه در این مناطق هستند، این بازار حتی در اوج رکود نیز متقاضیان سنتی خود را دارد.
قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران از نارمک تا لویزان و فرشته در جدول زیر آمده است.
روزنلمه دنیای اقتصاد جدول تازه ترین قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران را منتشر کرد.
محبتخواه درباره تامین سرانههای خدماتی، آموزشی، درمانی و سایر موارد در شهر جدید پردیس برای واحدهایی که در حال احداث و یا تکمیل شده است، گفت: در حال حاضر ۸ مدرسه آماده تحویل شده که به تدریج در چرخه آموزشی قرار میگیرد. درمانگاه، اورژانس، خدمات عمومی و سایر موارد نیز در دستور کار است.
بازار مسکن مناطق ۹ و ۱۰ واقع در نیمه جنوبی تهران در شرایط عادی بازار رفتاری مشابه مناطق چهار و پنج واقع در نیمه شمالی شهر دارند؛ به این معنا که همواره حداقلی از تقاضای خرید در این مناطق حضور پررنگ دارد و فاز جستوجوی فایلها از سوی متقاضیان مسکن در دو منطقه پرتقاضای جنوب شهر هیچ وقت به طور کامل و فراگیر متوقف نمیشود.
قیمت یک خانه ۱۰۰ متری در شهرک اکباتان بهطور متوسط هفت میلیارد و ۸۱۰ میلیون است؛ تقریبا ۱۵ درصد بیشتر از میانگین کل تهران
به دلیل خوشفروش بودن واحدهای کوچک معمولا نرخ هر متر مربع از واحدهای بزرگ متراژ، کمتر از آپارتمانهای کوچک است. اما به نظر میرسد در جنوب پایتخت به دلیل کمبود عرضه آپارتمان بزرگ این قاعده کلی چندان محسوس نیست.
