تعداد خانههای معامله شده در منطقه هشت واقع در شرق تهران بهتنهایی از کل مناطق غربی بیشتر است
۳۱۵ مطلب
تعداد خانههای معامله شده در منطقه هشت واقع در شرق تهران بهتنهایی از کل مناطق غربی بیشتر است
هفتم اسفندماه ۱۴۰۰ یک پنت هاوس ۸۵۰ متری در نیاوران به قیمت ۴۷۰ میلیارد تومان برای فروش عرضه شده که نرخ هر متر مربع آن ۵۵۲ میلیون تومان است!
آپارتمانهای نقلی و نوساز عرضه شده در بازار مسکن عموما با قیمتهای تا حدودی بیشتر از محدوده مورد انتظار خریداران فایل شده اند و به همین خاطر بازار این گروه از آپارتمانها نسبت به بازار واحدهای کوچک متراژ قدیمی تر، بی رمق است.
بر اساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمتهای مختلفی را میبینیم در این گزارش سعی کردیم از هر منطقه ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۲۵ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۰۰متر گردآوری کنیم.
بازار معاملات مسکن در منطقه یک شهر تهران این روزها میزبان فایلهایی است که با سطح قیمت مناسبتر به بازار عرضه شدهاند.
خرید یک آپاراتمان ۱۰۰ متری در محله زعفرانیه ۱۰ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان آب میخورد و این رقم در محله فلاح حدود یک میلیارد و ۶۴۰ میلیون تومان برآورد شده است
هر مترمربع آپارتمان مسکونی در محله پیروزی بهطور متوسط ۲۶ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان ارزش دارد. یعنی یک آپارتمان ۸۰ متری در این محله میتواند دو میلیارد و ۱۲۸ میلیون تومان قیمت داشته باشد
برخی از واسطهها و فعالان بازار مسکن شهر تهران در مناطق جنوبی به متقاضیان خرید مسکن در این مناطق برای آنکه خرید بهتر و با قیمت مناسب از بازار داشته باشند، یک توصیه مطرح میکنند.
قیمت پیشنهادی برای املاک کمتر از ۱۰ سال، عمدتا قابل توجه بود، بخش زیادی از متقاضیان حاضر در بازار حتی متقاضیان سرمایه ای، گروه سنی آپارتمان انتخابی خود را بین ۱۰ تا ۲۰ سال انتخاب میکردند.
